בשנות ה־70 הכין דוד קרויאנקר בעבור חברת "פרזות" כמה תכניות להרחבת שיכונים ציבוריים ופיתוח סביבתי בשכונות בקעה, מוסררה, קטמון ח' ו־ט', רוממה ותלפיות. שכונות אלו נכללו במסגרת פרויקט שיקום השכונות, שעליו הכריז ראש הממשלה מנחם בגין באותה עת. התכניות להרחבת שני שיכוני רכבת ובהם כ־100 יחידות דיור ברחוב החומה השלישית שבשכונת מוסררה בוצעו במחצית השנייה של שנות ה־70. חלופות שונות להרחבות, ואיחוד דירות בסוגים שונים של בנייני שיכונים ציבוריים בשכונות קטמון ח' ו־ט', הוצגו בחוברת בשפה הגרמנית שפורסמה בשנת 1978 בידי חברת "פרזות" במטרה לגייס תרומות למימוש התכנית.